【Hud Mê Linh Central】Các thông tin các Nhà Đầu Tư cần phải biết trước khi xuống tiền

Liên hệ

Mô tả dự án

HUD Mê Linh – Hà Nội là dự án đang được rất nhiều các Nhà Đầu Tư quan tâm tại thời điểm này. Có một số lưu ý quan trọng các Nhà Đầu Tư cần biết trước khi quyết định xuống tiền tại dự án này:

1. Giá rất hợp lý và ký hợp đồng trực tiếp từ chủ đầu tư, không có giá chênh, không có phí dịch vụ.

• Nhà vườn (liền kề), diện tích 104-170m2, giá 5.3-8.3 tỷ

• Biệt thự song lập, diện tích 250-300m2, giá 9.7-12.3 tỷ

• Biệt thự đơn lập, diện tích 375-410m2, giá 13.3-19 tỷ

2. Tiến độ đóng tiền linh hoạt làm 9 lần trong 360 ngày, với những lô đang xây chỉ đóng 10% là ký HĐMB.

• Được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay lên tới 70% Giá trị.

3. Pháp lý minh bạch, đầy đủ

• Đã được Sở TN&MT TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận QSD đất ngày 30/9/2020.

• Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo VB số 17001/CCT-TTTBTK ngày 11/9/2020 của Chi cục thuế Mê Linh – Sóc Sơn.

• Đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Văn bản số 1687/SXD-QLN ngày 16/3/2022 chấp thuận cho phép triển khai kinh doanh.

4. Chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm, đã triển khai xây dựng thành công nhiều khu đô thị tại Hà Nội như:

• Khu đô thị mới Việt Hưng – Long Biên;

• Khu đô thị mới Định Công;

• Khu đô thị mới Pháp Vân.

5. Tiềm năng tăng giá rất lớn do quy mô dự án lớn với nhiều tiện ích công cộng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt khi sinh sống tại đây. Vị trí dự án nằm đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh cũng như đón đầu quy hoạch đường Vành đai 4, quy hoạch Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn lên thành phố trực thuộc Thủ Đô.

Liên hệ Đặng Hải 0966.29.2468 để nhận báo giá chi tiết, tư vấn chọn căn, xem nhà miễn phí, hỗ trợ ký HĐMB trực tiếp với Chủ đầu tư với giá không chênh.

A/ Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2

• Tên thương mại: HUD Melinh Central

• Vị trí: Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, Mê Linh, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và đô thị (HUD)

• Nhà thầu xây dựng: HUD 3

• Tổng diện tích dự án: 55,383ha

• Tổng vốn đầu tư: 1.800 tỷ

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

• Quy mô dân số khoảng: 8.970 người

• Nhà ở chung cư: 1.466 căn hộ (trong đó, 436 căn nhà thương mại và 1.030 căn nhà ở xã hội)

• Khu thấp tầng: 799 căn. Bao gồm:

• Liền kề, nhà vườn: 393 căn, diện tích đất 104-170m2

• Biệt thự song lập: 256 căn, diện tích đất 250-300m2

• Biệt thự đơn lập: 150 căn, diện tích đất 375-410m2

B/ Thiết kế và giá chi tiết các loại hình

Biệt thự liền kề HUD Mê Linh Central có phong cách thiết kế độc đáo, riêng biệt với 2 mặt thoáng, có sân vườn trước sau, gara ô tô trong nhà, với 3 – 4 phòng ngủ tiện nghi, hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, điện đại nhưng cũng không kém phần lãng mạn và bình yên, thích hợp với những chuyên gia nước ngoài và những người dân có thu nhập cao.

Thiết kế các căn liền kề/nhà vườn

• Tổng số lô: 393 căn.

• Diện tích đất: 104m2 – 170m2 (loại phổ biến là 125m2)

• Diện tích xây dựng: 261m2 – 340m2

• Mặt tiền rộng: 6m

• Thiết kế: 3 tầng 1 tum

• Giá bán: 5.3-8.3 tỷ

Thiết kế các căn biệt thự song lập

• Tổng số: 256 căn

• Diện tích đất: 250-300m2

• Diện tích xây dựng: 381-447,4m2

• Mặt tiền rộng: 10m

• Thiết kế: 3 tầng 1 tum

• Giá bán: 9.7-12.3 tỷ

Thiết kế các căn biệt thự đơn lập

• Tổng số: 150 căn

• Diện tích đất: 375-410m2

• Diện tích xây dựng: 332,8m2

• Mặt tiền rộng: 15m

• Thiết kế: 3 tầng 1 tum

• Giá bán: 13.3-19 tỷ

C/ Tiến độ thanh toán chi tiết

Đối với những căn đã xây thô xong:

• Đặt cọc: 100 triệu/sản phẩm.

• Đợt 1: 10 ngày tiếp theo, ký kết Hợp đồng Mua bán, thanh toán 30% Giá trị Hợp đồng.

• Đợt 2: 45 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 40%.

• Đợt 3: 90 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 50%.

• Đợt 4: 135 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 60%.

• Đợt 5: 180 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 70%.

• Đợt 6: nhận bàn giao: 25% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 95%.

• Đợt 7: Thông báo nhận bàn giao sổ, lũy kế 100%.

Đối với những căn đang đổ móng:

• Đặt cọc: 100 triệu/sản phẩm.

• Đợt 1: 10 ngày tiếp theo, ký kết Hợp đồng Mua bán, thanh toán 10% Giá trị Hợp đồng.

• Đợt 2: 60 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 20%.

• Đợt 3: 120 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 30%.

• Đợt 4: 180 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 40%.

• Đợt 5: 240 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 50%.

• Đợt 6: 300 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 60%.

• Đợt 7: 360 ngày tiếp theo, đóng 10% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 70%.

• Đợt 8: nhận bàn giao: 25% Giá trị Hợp đồng, lũy kế 95%.

• Đợt 9: Thông báo nhận bàn giao sổ, lũy kế 100%.

Cập nhật tiến độ xây dựng HUD Mê Linh tháng 7/2023

【Hud Mê Linh Central】Các thông tin các Nhà Đầu Tư cần phải biết trước khi xuống tiền

Mô tả dự án

Sản phẩm liên quan

Casa Del Rio Hòa Bình: Cánh Cửa Đầu Tư Mở Ra Thiên Đường Nghỉ Dưỡng

The Capella Garden Nha Trang